Что нужно знать при покупке дачи в Подмосковье?

Перед выбором и покупкой дачи в Подмосковье по Симферопольскому шоссе нужно вначале разобраться: когда же лучше всего преобретать участок? Бытует мнение, что наилучшим временем для покупки является весна. Но, надо заметить, что это далеко не так. На самом деле, дачу лучше выбирать осенью. Именно осенью на них падает спрос, а значит, падает и цена. Во-вторых, при осмотре дачного участка именно осенью можно хорошо разглядеть, какое же сокровище предлагает продавец.
Еще до осмотра предлагаемых вариантов надо четко определить цели, ради которых этот участок покупается. От этого во многом будут зависеть и выбор земельного участка, и наличие на нем построек, и многие другие немаловажные детали.
Осматривая дачный участок, нужно внимательно учитывать каждую мелочь, потому как эта мелочь, с течением времени, может превратиться в большую проблему.

Первым делом, стоит узнать, оформлен ли земельный участок в собственность. Если нет, он может достаться покупателю гораздо дешевле оформленного, но в этом случае оформлять его придется уже самостоятельно. А это потребует сил, времени и некоторых затрат.
Дороги, пролегающие, непосредственно, возле дачного участка по Симферопольскому шоссе, тоже заслуживают большого внимания со стороны покупателя. К ним стоит внимательно присмотреться и определить, насколько они плохи. Дело в том, что с приходом весны они станут намного хуже. А, приняв во внимание тот факт, что владелец участка никоим образом не сможет изменить состояние дороги, ведущей к его даче, то от такого варианта лучше отказаться.
Что касается дальности расположения от трассы, то здесь существует два варианта.

 

С одной стороны, близость дачного участка от проезжей части может рассматриваться как положительное качество.
С другой стороны, чем дальше дача находится от трассы - тем лучше. Этот факт объясняется тем, что в осеннее время найдется довольно много желающих поживиться за чужой счет.

Также при осмотре участка стоит обратить внимание на наличие строений и их количество. Оценивая их, стоит подумать: будут они использоваться по своему назначению или после покупки участка их будут полностью перестраивать? В последнем случае есть возможность немного сэкономить, и приобрести земельный участок, лишенный строений.
И еще один момент, заслуживающий упоминания, – зеленые насаждения. Их качество и количество могут играть довольно значимую роль при назначении цены на участок. Но здесь, опять же, стоит руководствоваться целью приобретения дачного участка