Как оформить земельный участок

Чтобы получить купить земельный участок в аренду, первым делом обращаются в органы местного самоуправления. Пишется заявление с описанием цели, с которой будет использоваться земельный участок, его расположение и приблизительная площадь. Данное заявление будет рассматриваться органами власти не менее двух недель. После истечения срока органы местного самоуправления выставляют земельный участок на аукцион, на право покупки или заключения договора аренды. Или могут просто опубликовать в СМИ и на своем сайте информацию о предоставлении участка в аренду.

 

После удовлетворения запроса по заявлению арендатора, производится установка границ участка и постановка его на государственный кадастровый учет, за его счет.
Купить садовый участок, который находится в собственности, можно описанным ниже образом. Покупка земельного участка, требует предоставления выписки на текущую дату из Единого Государственного реестра о правах на недвижимое имущество и проведенных ранее с ним операций. Предоставить свидетельство о праве собственности, в котором указывается категория земельного участка. Нужно провести правовой анализ сделки и подтвердить документально ее законность.

Кадастровый план участка, справки об отсутствии задолженности по налогам на земельный участок и наличия каких-либо арестов, залогов и других ограничений на участок, справка из местных органов власти, об отсутствии претензий на этот участок и некоторые другие документы, необходимо собрать для законного приобретения участка.

Если строить дом самостоятельно, так же необходимо обратиться в органы местного самоуправления за градостроительным планом участка, который утверждается в течение тридцати дней. После получения плана, требуется получение разрешения на строительство домов и коттеджей, где и потребуются вышеуказанные документы. И после истечения десяти дней, выдается разрешение на строительство, если нет веских причин для отказа и правильно, и в полной мере оформлены все документы