Строительство дома дешевле покупки готового

Строя дом самому, можно неплохо сэкономить, почти в два раза, нежели приобретая готовую дачу по Каширскому шоссе с участком.
Кризис практически не повлиял на формирование цен на рынке недвижимости. Поэтому многие приобретают собственный дом, а строительство дома, дешевле, чем покупка квартиры. К тому же строительство дома, не требует огромных вкладов одноразово, можно вкладывать деньги постепенно. Этот процесс весьма трудоемкий и требует много времени, и обучения.
Перед началом строительства нужно определить некоторые моменты. Нужно узнать, можно ли вам возводить дом на купленном участке. После приобретения в собственность земли, вам должны выдать свидетельство о праве собственности. Помните, что на землях, которые предназначены для выращивания сельскохозяйственных культур, строительство запрещено. Таким образом, в документе должно быть указано, что ваш участок не является такой землей, и строительство на ней разрешено.
После решения этого вопроса, следует провести у себя на участке топосъемку, которая уровень грунтовых вод и структуру грунтов. Стоимость таких работ зависит от того, как трудно к участку подобраться.
Перед строительством дома должен быть сделан проект застройки местности и вашего дома. В проекте должны быть архитектурный и конструктивный разделы, также должно быть учтены все инженерные сети находящиеся поблизости. Если же сети на данный момент отсутствуют, то их можно прокладывать параллельно строительству. Самыми дорогими являются электричество и газ.
Без коммуникаций поселок стоит гораздо дешевле. Дело в том, что покупателю придется вложиться не только в проводку всех коммуникаций, но и в общее устройство поселка.
Полученный проект дома или коттеджа по Симферопольскому шоссе, нужно согласовать с местным управлением архитектуры, лишь потом вы получите разрешение на строительство.

Ваш проект сравнивается с общим планом проектировки поселка.
Строительные материалы и тип фундамента выходит из геологической специфики местности. Если вы желаете, чтобы дом был подземный, то цена будет в два раза больше.
Выбирая материалы, учитывайте их особенности: стоимость, долговечность, экологичность. Также все зависит от проекта, по которому будет производиться строительство дома. Не каждый вид материалов подойдет для воплощения архитектурной идеи. Выбор материала для крыши также зависит от архитектурного решения.

Лучше всего нанять рабочих для строительства дома. Заранее узнать о них, отзывы и количество проектов. Лучше всего по совету знакомых, чтобы не остаться без денег и без ремонта. После окончания строительства, нужно получить заключение и оформить акт о вводе дома в эксплуатацию