Наступило время присматриваться к загородным домам в Подмосковье

Приближается лето – пора повышенного интереса к загородной недвижимости. На чем остановить свой выбор в Подмосковье, что предпочесть - покупку готового дома по Каширскому шоссе или, может быть, участок без подряда, на котором вести строительство можно с учетом собственного вкуса и бюджета? Затяжная зима этого года сместила сезонный всплеск активности на рынке загородной недвижимости на более поздние сроки, приблизительно на апрель-май. Таким образом, времени определиться с выбором у вас достаточно.

Рассмотрим несколько возможных вариантов.
Первый из них подойдет для смельчаков. Это участок без подряда в поселке, расположенном далеко за МКАД, без подведенных коммуникаций, готовых объектов инфраструктуры, с проблемной транспортной доступностью. Главным достоинством такого приобретения является его цена. Можно было бы добавить к списку достоинств полную свободу для самовыражения на ниве архитектуры и планировки, но вероятность того, что вы являетесь специалистом в данных областях, крайне мала.

Вариант второй, при выборе которого вы достигаете компромисса между относительно небольшой ценой и наличием комфортных решений. В подобных поселках продажи стартуют только после создания необходимой базовой инфраструктуры, подведения дорог и электричества, создания охранной службы. Выбирая второй вариант, имеет смысл поинтересоваться тем, на какие средства ведется строительство. Если застройщик работает на собственные деньги, то сроки сдачи вряд ли превысят пару лет. Если же строительные работы в поселке ведутся на средства, выручаемые от продажи дач по Каширскому шоссе, никакой гарантии соблюдения сроков нет. Для желающих все-таки строиться самостоятельно, земли одного и того же поселка зачастую разделяются на несколько зон, в одной из которых продаются участки с подрядом, в других – без.

Наконец, вариант третий – для везунчиков. Хотя выбор недорогих готовых домов в Подмосковье не слишком велик, все же он существует. Если хорошо поискать, можно подобрать проект дома или коттеджа. Если не отдельный коттедж, то хотя бы таунхаус или дуплекс, рассчитанный на две семьи. Предложение в таком случае будет сильно зависеть от направления. Продолжает, к примеру, расти интерес девелоперов к Горьковскому, Каширскому, Новорязанскому и Ярославскому шоссе, что ведет к появлению там интересных и в меру доступных предложений на не слишком большом удалении от Москвы