Что выгоднее: дом или квартира?

Современное поколение не может получить бесплатную квартиру, заработать на нее за пару лет тоже не получится. Возникает дилемма: брать квартиру по ипотечному кредиту и платить за нее много лет или возводить собственный дом по Симферопольскому шоссе, осваивая новые знания и вкладывая значительные средства.

Конечно, строить дом намного хлопотнее, чем вселиться в квартиру и платить кредит за нее. При строительстве своего дома не получится появляться на стройплощадке раз в месяц, как в банк для оплаты кредита. При возведении своего дома возникнут проблемы с дизайном, архитектурой, строителями, поиском исполнителей проекта. Решение всех вопросов станет делом самого застройщика.

Лет десять назад жить за городом мечтали только отдельные граждане. Сегодня это мечта многих. В коттеджи стали перебираться не только любители природы. В загородных домах концентрируется активная жизнь современных граждан, работающих в городе и выезжающих туда по утрам.

Многие специалисты утверждают, что самому построить дом дешевле, чем приобрести городскую квартиру. Но тут следует внести уточнение: утверждение верно, если речь идет о коттедже с площадью до ста квадратных метров. В таких домах максимум четыре комнаты.  Такое загородное жилье имеет европейский тип, на нашем рынке оно лишь начинает появляться.   В девяностые годы одна категория покупателей могла себе позволить особняк в два-три этажа, площадь которого доходила до тысячи квадратных метров, а другая категория могла позволить себе только небольшой садовый участок ветхого типа.

Сегодня на рынке активизировалась прослойка людей, которые составляют золотую середину покупателей – это так называемый средний класс.

Ему нужно недорогое комфортное жилье для круглогодичного проживания.

Цена на землю с коммуникациями Симферопольское шоссе в пределах двадцати пяти километров от МКАД находится в диапазоне 1 - 10 миллионов рублей. Если земля располагается не в самом престижном и статусном поселке, то  участок в восемь соток можно купить за полтора миллиона рублей, а строительство дома в сто метров площадью для круглогодичного проживания обойдется в два с половиной миллиона рублей. Можно сравнить. Квартира, приобретенная по ипотечной программе на десять лет, расположенная в получасе ходьбы от метро площадью в тридцать метров обойдется примерно в четыре миллиона. Разница очевидна, и каждый выбирает оптимальный вариант.