Количество поселков без подряда в Подмосковье возрастет

Тенденции развития поселков с участками без подряда, в 2011 году были такими же, как и для коттеджного загородного жилья: их количество стабильно увеличивалось за счет различных экономических проектов. За вторую половину года, на рынке появилось 125 новых поселков, из которых было распродано 59 различных объектов.

За второе полугодие, количество поселков в Подмосковье увеличилось на 21%.
Наиболее активное строительство поселков было на земельных участках по Симферопольскому шоссе – 23 поселка, Новая Рига – 21 проект, Ярославское шоссе – 18 поселков, Калужское шоссе – 13, Киевское шоссе – 12 поселков.
На бюджетных направлениях вышло 58 поселков, а на престижных вышло 67 поселков. Однако спрос на эти объект возрос незначительно, и было продано лишь 15 проектов за год.
От Москвы, за 90-м километром, количество поселков увеличилось на 68%. В начале 2011 года, тут было выставлено на продажу лишь 22 проекта с земельными участками Каширское шоссе без подряда, к концу года поселков стало уже 37. Однако с рынка ушла лишь 2 проекта за это время.
В поселке Хрустали, находится 187 участков, в нем можно приобрести до 27 соток под строительство стоимостью 24 -34 тысячи рублей за сотку. За коммуникации придется отдать 375 тысяч рублей. В Калуге Кантри, за сотку просят 90 – 130 тысяч рублей, с учетом уже возведенных коммуникаций.
Количество предложений за второе полугодие 2011 года, выросло на 30%, в радиусе 60-90 км от МКАД. Построили 16 поселков, а продали лишь 6.
В поселке Истьинская Ривьера, что находится за 65 км от МКАД и Тиликтинских дачах в 81 км от Москвы, стоимость сотки 65 тысяч рублей и 100 тысяч нужно заплатить за подведение к газу и 45-100 тысяч рублей, плюс подведение коммуникаций 500 тысяч рублей.
Достаточно много поселков за период 2011 года, появилось на Ярославском шоссе. Один из них Калина, на расстоянии 45 км от Москвы, стоимость сотки 71 -131 тысяча рублей с подведением коммуникаций. Можно приобретать от 8 до 22 соток. В красной сторожке, которая находится за 65 км от МКАД, сотку можно приобрести за 45-80 тысяч рублей. Однако придется заплатить за подведение коммуникаций по 520 тысяч рублей. Купить можно от 10 до 26 соток.
Рост числа поселков наблюдался на бюджетных шоссе. Также недалеко от Москвы, упала стоимость сотки с 228 до 221 тысяч рублей. Поселки, выставленные на продажу в прошлые годы, наблюдался рост цен за сотку в размере 4,4%.
Общий объем рынка участков без подряда вырос на 21,5%.