Стремительно дешевеет земля в Подмосковье. Прогноз экспертов – сохранение тенденции в ближайшем будущем

В настоящий момент, цена на участки без подряда падает ежеквартально  приблизительно на 7%. Связано это с тем, что продавцы земли борются с сильным падением спроса. Только с начала этого года они уже снизили цены на 21%.

Тем временем аналитики рынка говорят об остановке падения спроса, а значит вслед за ним, должно остановится и падение цен. При этом они, все таки, прогнозируют снижение еще на 12% в течение 2012 года, объясняя это инерцией.

В абсолютных цифрах нынешняя средняя цена за сотку подмосковной земли – 245 тыс. руб. (в первом квартале нынешнего года она равнялась 290 тыс. руб.). Усредненная цена на типичный земельный участок по Симферопольскому шоссе примерно 5.2 млн. руб. Причин для снижения цен немало: в данном сегменте рынка растет конкуренция, предпочтения покупателей смещаются в сторону готовых коттеджей и таунхаусов, рынок переполнен предложениями давно ждущими реализации.

Подводя итог можно сказать, что в дальней перспективе, по мнению экспертов, стабилизация колебания цен и начало плавного роста, но точного времени его начала пока ни один из них не берется назвать.